2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
江戸川区
97.3万円/㎡
前年比+11.5%
リビオシティ西葛西親水公園
東京都江戸川区西葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
2021年築 / 15階建 / 282戸 / RC造
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3階 / 80.23㎡の場合
相場
9,487万円
118.2万円/㎡
4,773
7,915
11,058
14,200
AI査定結果
推定相場価格
9,487万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,915万円〜11,058万円
98.7万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
リビオシティ西葛西親水公園
8,280万円（103.2万円/㎡）/ 3階 / 80.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 8,280万円 | 103.2万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 7,280万円 | 98.7万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 7,880万円 | 98.2万円 | 2階 | 80.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 6,480万円 | 90.9万円 | 2階 | 71.28㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/11/29 | 6,180万円 | 93.1万円 | 9階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,980万円 | 87.4万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 6,880万円 | 96.5万円 | 2階 | 71.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 6,380万円 | 96.1万円 | 14階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 81.7万円 | 1階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 6,390万円 | 96.3万円 | 14階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 6,180万円 | 84.4万円 | 1階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 6,280万円 | 91.8万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 6,180万円 | 93.1万円 | 9階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 8,800万円 | 120.2万円 | 9階 | 73.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 94.7万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,290万円 | 94.8万円 | 12階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/17 | 6,490万円 | 97.8万円 | 14階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 6,780万円 | 92.6万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 6,580万円 | 99.2万円 | 14階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 97.6万円 | 12階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 85.6万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/30 | 6,480万円 | 89.3万円 | 12階 | 72.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 5,880万円 | 88.6万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は125.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | リビオシティ西葛西親水公園 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅11分 | 8,280万円 | 103.2万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 282戸 | RC |
| 2024/12/08 | プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅1分 | 8,980万円 | 127.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 22階建 | 南 | 2022年 | 233戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 8,280万円 | 122.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 254戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
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